1978〜1988年築, 専有面積52.41㎡〜72.41㎡の平均販売価格
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オークランド岸の浦
福岡県北九州市八幡西区岸の浦二丁目
/ 黒崎駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,219万円
19.5万円/㎡
836
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AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,346万円
17.5万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月9日
オークランド岸の浦
1,299万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 62.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,299万円 | 20.8万円 | 2階 | 62.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,399万円 | 21.7万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 675万円 | 10.5万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
| 2025/11/06 | 700万円 | 10.8万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 22.4万円 | 2階 | 62.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,499万円 | 24.0万円 | 2階 | 62.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,368万円 | 21.9万円 | 1階 | 62.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 750万円 | 11.6万円 | 3階 | 64.53㎡ | 3LDKLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | オークランド岸の浦 北九州市八幡西区岸の浦二丁目 | 黒崎駅13分 | 1,299万円 | 20.8万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅13分 | 1,098万円 | 16.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅8分 | 1,470万円 | 22.7万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ミリオンコーポラス白鷺 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 萩原駅5分 | 790万円 | 15.9万円 | 49.68㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 1,298万円 | 16.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/10 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 919万円 | 15.8万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅17分 | 998万円 | 16.7万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/31 | 穴生マンション扇 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/08 | メゾンモンブラン鷹の巣2 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/17 | コーポ熊西 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/20 | サンモリッツ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅7分 | 1,198万円 | 15.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラ青山 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレス鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビバライフ鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 998万円 | 16.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/04 | リヴィエール黒崎 北九州市八幡西区黒崎五丁目 | 西黒崎駅4分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | エクレール青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅17分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県北九州市八幡西区光明二丁目
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩 12分
1985年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
穴生マンション扇
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 4分
1979年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造